说了，陈默说新规省里还没下发，但文件的大概内容还是透了一些出来。”
他说完回想了一下电话里陈默说的原话：“新规的核心是太湖整片岛屿划入核心景区，岛上的明清古民居只能进行局部改造，禁止大规模拆建，并且为了太湖的统一规划，改造的建筑只能自营，不能进入市场出售。”
刘杨听完，整个人往后一靠，算是特妈彻底放弃了。
他原本还想着新规里面有没有口子，比如把项目性质从住宅改成文旅，比如缩小开发规模只做一小部分，但刘永卓说的这几条，直接把所有的路都特妈堵死了。
这要是把资金投入进去，短期内根本收不回来，典型的天坑项目。
虽然他知道十多年后，这些别墅如果被打造成高端民宿，一晚上卖到两三千，火得不行，但他不可能将这么一大笔资金套牢在这里，况且十多年后，恒达在不在都特妈两说......
他沉默了很久，久到时间像是过了一生。
“刘董......”刘永卓见状，小声提醒道，“要不......我去找苏市国土局沟通一下，看看能不能退地？毕竟新规出来是政策原因，不是我们主观放弃开发，按道理应该是可以商量的。”
他说完自己先摇了摇头，否定了这个方案：“不行，市里签了合同又退地，面子上肯定过不去，那五千万的投标保证金估计要被没收，要不......谈置换吧？让市里给我们换一块地，把太湖这块收回去。”
刘杨听完摆了摆手，语气里带着一丝苦涩：“你还以为是几年前啊，现在都要走招拍挂，土地置换那套早就玩不转了，市里就算有心帮你，也不敢在明面上做这种动作。”
“这样，你一会就去苏市，和陈默一起去国土局先探探他们的口风，看这事市里到底是个什么态度，如果退地能返还全部保证金，那最好，如果不能，就退一步，减免咱们金鸡湖东两个项目的配套费也行，相当于冲抵了太湖这边的损失。”
“如果都不行......那就不用管了。”刘杨说着，语气变得强硬起来，“大不了这块地放个十年八年，看谁耗得过谁，不就是五千万吗，咱们恒达耗得起。”
王红军一听这话瞬间急了，他以为刘杨这是一时置气，连忙劝说道：“刘董，五千万压在那里倒是没什么，但我怕这样做的话，很容易被他们以土地闲置和剩余出让金未缴纳为由给无偿收回了，到时候不仅地没了，钱也没了，还落个不配合市里工作的恶名。”
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