林彻竖起两根手指,打断了他的惊呼,“第二,通知法务部和运营部,梳理我们手里溢价超过20%的那五千套房源,全部解约。”
“解……解约?”
财务总监手里的笔掉了下来,滚落在地毯上。
“林总,那是违约!我们要赔付房东两个月的违约金!五千套房子,这笔赔偿金高达数亿!这是自杀!”
高管们面面相觑。
每个人的脸上都写满了不可思议。
在行业最疯狂、所有资本都在跑马圈地的时候,微光不仅不进,反而要割肉退场?
这已经不是保守了,这是疯了。
“林总,股东那边没法交代……”有人试图做最后的挣扎。
“股东?”
林彻身体前倾,双手交叉放在桌上,眼神变得锐利如刀,“现在微光账上趴着一千五百亿现金,我有钱,所以我说了算。”
他站起身,走到白板前,拿起一支黑色马克笔,在上面写下了一组数字。
“收房4000元,装修配置成本1500元,转手租给租客4500元。”
林彻敲了敲白板,“这生意怎么算都是亏的,贾跃凭什么敢给房东6000元?”
没人回答。
“因为他根本没想过靠租金赚钱。”
林彻在白板上重重地写下三个字:租金贷。
“让租客以个人信用向金融机构贷款,一次性贷出一年的房租给安居公寓,安居公寓拿着这一年的钱,去抢下一套房源,再用下一套房源的贷款,去抢下下套。”
林彻扔掉马克笔,墨水在白板上留下刺鼻的味道。
“这是一个用杠杆堆起来的核反应堆,只要有一个环节断裂,或者是有人——”他顿了顿,嘴角勾起一丝冷酷的弧度,“帮他把控制棒拔出来。”
会议室里鸦雀无声。
陈铮看着白板上的那三个字,背后的冷汗瞬间湿透了衬衫。
他终于明白林彻在恐惧什么,或者说,在期待什么。
“执行吧。”
林彻整理了一下西装领口,向门口走去,“我不希望微光的血,溅到这个即将爆炸的垃圾堆上。”
……
同一时间。CBD核心区,安居公寓总部。
与之相比,这里的气氛热烈得仿佛在开香槟派对。
“你说什么?”
贾跃从大班椅上弹了起来,满脸通红,那
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