年关将近,陈锋开始算账。
不是算盈利,是算总账。
他把小邓叫来,让郑远山开着车,四个人一起跑了三天。青浦、松江、奉贤,三个市场挨个走。老周陪着,老钱陪着,小周陪着,一间店一间店看,一个数字一个数字对。
第一天在青浦,老周把账本拿出来,摊在桌上。一百二十间店,哪间租出去了,哪间还空着,哪间交租准时,哪间拖了几天,都写得清清楚楚。
老周说:“陈老板,青浦这边,租出去一百一十五间,空着五间。收租一百三十七万,支出三十八万,净赚九十九万。”
陈锋看着那些数字,看了一会儿,说:“空的那五间,什么原因?”
老周说:“三间位置偏,两间房东自己没想好干什么。”
陈锋说:“位置偏的,降点租。”
老周说:“降多少?”
陈锋说:“降两百。”
老周说:“那会不会影响别的?”
陈锋说:“不会。”
老周点点头,记下了。
第二天在松江,老钱把账本拿出来。一百二十间店,租出去一百一十二间,空着八间。收租一百三十万,支出四十万,净赚九十万。
陈锋说:“空的那八间,怎么回事?”
老钱说:“四间是新来的,犹豫。四间是嫌租金高。”
陈锋说:“新来的,可以免一个月租试试。嫌高的,跟他们谈,降一百。”
老钱说:“行。”
第三天在奉贤,小周把账本拿出来。一百三十间店,租出去一百二十七间,空着三间。收租一百五十五万,支出四十二万,净赚一百一十三万。
陈锋说:“空的三间?”
小周说:“一间位置太偏,一间房东回老家了,一间在谈。”
陈锋说:“位置偏的,降三百。回老家的,再等一个月。在谈的,抓紧。”
小周说:“好。”
三天跑下来,数字全了。三百七十间店,租出去三百五十四间,空着十六间。总收租四百二十二万,总支出一百二十万,总盈利三百零二万。
但这只是三个市场的盈利。陈锋还有老市场,还有那七辆车的车队,还有之前存的那些钱。
回到店里,陈锋把所有账本摊开,开始算总账。
翠芳端了茶过来,放在桌上,看了一眼那些密密麻麻的数字,没说话,又进去了。
小
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