刚泡好的龙井,临窗而立,指尖轻抵杯壁,看着楼下热闹得近乎失控的景象,嘴角只是勾起一抹极淡的笑意,平静得仿佛这四十二亿的热销、全城疯抢的场面,都在他的预料之中。
身旁的项目总张经理,手里捧着最新出炉的数据报表,双手都在微微发颤,语速快得几乎连不成句:“林总,成了!彻底成了!咱们江城壹号不仅一次性清盘所有三百二十七套房源,还直接登顶江城楼市年度销冠,把第二名甩出了近三十亿的差距!现在整个地产圈都炸了,同行们都在扒咱们的操盘逻辑、产品细节、蓄客策略,省内十几家房企的老总,都托人来找我要您的联系方式,想登门拜访取经!”
负责营销的李总监也快步走进来,脸上是抑制不住的兴奋:“林总,渠道方、中介公司、媒体平台全都疯了,纷纷找上门要谈二期的独家合作,甚至有人主动提出零预付、先服务后收费,就为了能搭上江城壹号这趟车!还有不少装修公司、智能家居品牌、高端物业,全都来寻求战略合作,点名要进驻咱们小区!”
林辰轻轻抿了口清茶,神色依旧沉稳,没有半分得意与浮躁。“意料之中,”他声音清淡,却带着不容置疑的底气,“地段做到不可复制,产品做到极致细节,圈层做到纯粹高端,价格做到物超所值,热销是必然结果,不是偶然奇迹。”
话虽如此,张经理依旧难掩激动:“可您不知道,现在外面都把您传成了江城地产的神话!从接手烂尾地块,到盘活规划、重塑品质,再到今天一战封神,您只用了短短七个月!这在江城几十年地产史上,从来没有人做到过!以前那些看衰咱们、等着看笑话的同行,现在全都哑火了,背地里不知道多羡慕嫉妒!”
林辰缓缓转过身,将茶杯放在实木桌案上,眼神瞬间变得锐利如鹰,目光扫过两位高管:“热销只是起点,不是终点。你们记住,卖得好不算真本事,交楼后口碑好,才是立根之本。”
他当即下达指令:“第一,立刻成立专属业主服务小组,一对一对接所有已成交客户,从贷款、网签、备案到后续装修建议、社群搭建,全程无缝服务,不准出现一例投诉;第二,马上启动二期规划深化设计,户型、园林、建材、智能化,必须全面超越一期,把标准再提两个档次;第三,意向客户分级登记,按照资金实力、购房诚意度、圈层匹配度分类管理,二期开盘优先通知,但绝不搞暗箱操作;第四,公关部保持热度,但不刻意炒作,用品质说话,比任何广告都管用。”
“是!林总!”张经理与李总监同
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