领域,将是政策支持的重点方向。”
宁致君的心中一动。他听出了刘区长话里的弦外之音——既然在新增用地上竞争不过鼎盛地产这样的地头蛇,不如换个赛道,从城市更新的角度切入首都市场。
“谢谢刘区长指点。”宁致君端起茶杯,以茶代酒,敬了对方一杯。
回到WH后,宁致君立刻召集了核心团队,重新调整了首都市场的战略。
“我们和鼎盛地产正面硬碰硬,胜算不大。”他在会议上说,“他们在首都经营了二十年,关系网深厚,资金实力也不弱。如果我们继续在新增用地上和他们竞争,只会消耗大量的时间和资源。”
“那您的意思是?”陆远问。
“换赛道。”宁致君说,“从城市更新入手。首都未来几年的发展重点,将从增量扩张转向存量优化。老旧小区改造、老旧厂区更新、历史文化街区保护——这些领域,政策支持力度大,竞争也没有新增用地那么激烈。”
他看向陆远:“你立刻组建一个城市更新研究小组,重点研究首都的城市更新政策和典型案例。同时,联系几家有城市更新经验的设计院和施工单位,建立合作关系。我们要在三个月内,拿出一套完整的城市更新业务方案。”
“明白。”陆远点了点头。
“另外,”宁致君补充道,“鼎盛地产那边,不要放松警惕。他们既然能在我们内部安插眼线,就说明他们对我们很关注。我们要以其人之道还治其人之身——想办法渗透到他们内部,掌握他们的动向。”
曲正平点了点头:“我让人去办。”
开完会,宁致君独自坐在办公室里,看着窗外渐渐暗下来的天色。
首都项目的受挫,给他敲响了一记警钟。他意识到,自己之前还是有些过于乐观了。全国布局的战略方向没有错,但在执行过程中,会遇到各种各样的阻力——地方的保护主义、竞争对手的打压、政策的变化……这些都需要他提前做好准备。
门外,言盛夏正坐在沙发上等他。看到他出来,她站起身,微微一笑:“忙完了?”
“忙完了。”宁致君走过去,握住她的手,“走吧,带你去吃好吃的。”
两人并肩走出大楼。夜风微凉,但宁致君的心里,却比任何时候都要清醒。
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