商量。”
王实生生咽了口唾沫，算是被这小子的手笔给震到了，又追问了一句，“4.2亿，都花掉？”
周不器好笑道：“钱不就是用来花的嘛，市里在开发这块区域，咱们的目标就是要建成一座地标性的建筑。”
王实道：“如果只建一座总部大楼，用不了这么大的面积。我建议你可以在周边划出一片区域来盖员工宿舍。土地性质的更改，我帮你跑。”
周不器摇了摇头，“不行，不能盖商业住宅，这寸土寸金的地方，盖住宅太浪费了。而且紫微星的发展太快，说不定用不了几年，5000人的办公规模就不够了。这样吧，留出一块备用地，可以充当停车场或运动场什么的。等过些年办公场地不足了，可以再建一座大楼。”
王实点了点头，“如果是这样的话，在建筑设计上就得提前准备好，做好预案。免得将来要建新的大楼了，新旧体格格不入。”
周不器笑道：“你是专家，你说得算。反正我就一个要求，要有标志性、有代表性。回头你找人研究下IBM、微软、皮克斯、甲骨文这些总部的设计理念。反正整个园区的所有工程，都交给你了。钱给你，最后我等着收楼。”
王实有些好笑，“把总部园区的建设项目给整体外包了，你真是……真是够另类了。人家公司做总部园区规划，大老板都拿得死死的。你这可倒好，好像我是紫微星的老板一样。”
“这叫信任！”
周不器一点不担心王实会坑他，这种业内大佬，把关系看的比钱重要多了。他当年放弃了万科的所有股份送给了国家，要是不送……妥妥能坐几十年的国内首富。因为没有股份，以至于后来还被人做局给从万科赶走了，多少让人感到心酸。
王实也不讳言，“这个工程这么大、这么复杂，不赚钱是不可能的，大家都得有怨气。不过我跟你保证，利润率保证在8%以内。”
周不器点了点头，问道：“大约多长时间能交工？”
王实道：“真正的建筑时间不算长，6-10个月基本就够了。主要是前期的设计和后期的装修工程很花时间。如果今年能顺利奠基开工，我保证2010年之前这个园区就可以交付使用。”
基本就得两年多的时间。
两年以后，紫微星不定会发展成什么样呢。
……
对紫微星这种巨头来说，收购一家小公司，真是太容易了。
这也算是本土特色了。
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