上面的政策要求,我们也只是照办而已。请你们务必体谅。”
企业家们道:“书记,这可不行啊,一线大城市人多,搞限购我们可以理解,省城市的人口,不足一千万,怎么也搞限购呢?”
徐沛生苦口婆心的劝说:“我们的政策其实是很宽松的,对刚需房是完全放开的态度。该买房的人,总归是要买的嘛!而且房地产现在是卖方市场,供不应求,你们又何必着急呢?”
企业家个个都是精明人,说道:“徐书记,我们明白,政策限购的是有钱人,可是真正具备买房实力的,不就是那群有钱人吗?普通人家,三代人挤一套房子里,有钱人家,三代人住几套房,还要给每个子女单独买房,有的还要买房出租用做投资理财。政策把富人们买房的路给堵住了,我们的房子卖给谁?”
这时,张俊正好过来汇报工作。
徐沛生喊他过来,说道:“张俊,你来得正好,你来跟大家解释一下,限购政策的好处。”
张俊缓缓说道:“各位,我们这么做,也是为了防止市场过热,防止房产泡沫的产生。限购令它不调价格,不调利率,直接限制购买资格,非户籍居民要满足社保缴纳年限,本地户籍家庭限购套数。这个逻辑简单粗暴,就是把不该买的人挡在门外。防止有人过度投机,通过购买房产,坐等升值而获益。那些真正有需求的人,却买不到房子。”
企业家问道:“那请问,市里的调控政策,要多久才会缓解呢?”
张俊说道:“看情况而定,也许两年,也许三年。”
企业家道:“我们都有一个担心,政策的限购从来不区分投机需求和真实需求,它只认购买资格。市场热的时候,这不是问题;市场冷的时候,它就成了一道不必要的门槛。比如说,一家人来到省城发展,没有什么正当单位的工作,只是做小本买卖,没有缴纳过社保,也不想缴纳社保,那他是不是就不能买房?这不是强迫他们去租房住吗?租房也一样需要成本,也需要大量的房屋出租。如果没有富人购买多套房子用来出租,请问这些人上哪里租房?”
不得不说,这个提议相当好。
张俊回答道:“如果有人不想缴纳社保,但是他们在本市拥有合法合格的经营许可证,或者他们有纳税证明,那他们也可以购房。”
企业家又提出一个问题:“那些自由职业者呢?他们住在本市,但发工资的单位,有可能在外地。比如说一个自由作家,他住在本市,但发稿费的是外地单位。那他们有没有资
本章未完,请点击下一页继续阅读!